Довговічність будівлі багато в чому залежить від надійності фундаменту, застосовуючих для його виготовлення матеріалів і хорошої гідроізоляції.
Фундаменти під житлові будинки або інші будівлі влаштовують стрічковими (безперервними) або у вигляді окремих стовпів (стовпчастих). Матеріали для виготовлення фундаментів можуть бути різними, але в той же час міцними.
Фундаменти стрічкові.
В основному зводять під будинки з важкими стінами: кам'яними, цегляними, бетонними, саманними та ін. Ці фундаменти міцні, надійні, але вимагають багато матеріалу. Вони є доцільними при неглибокому закладенні, особливо для будівель з підвалами.
Стрічковий фундамент
Фундаменти стрічкові із бутової кладки.
Ширина береться за розрахунком. Якщо глибина закладення трохи більше 50—70 см, то фундамент викладають протягом усієї глибини. При закладанні на глибину понад 70 см у сухих ґрунтах траншею копають на потрібну глибину, потім підсипають пісок шарами по 15 см, обов'язково поливають водою і потім ретельно ущільнюють важкими трамбуваннями. Висота піщаної подушки допускається трохи більше половини всієї висоти фундаменту.
При кладці першого ряду фундаменту з каменю або цеглини спочатку на основу налити шар розчину товщиною від 1 до 5 см (під цеглу тонше, під камінь товщі), укласти на розчин цеглу або камінь, щільно припресувати. Якщо залишаться порожнечі, то можливе осідання будівлі.
Фундаменти бутобетонні.
Вони міцні, надійні, довговічні. Заповнювачем для них є скол каменю з кар'єрів, щебінь, гравій, цегла-половняк, цегельний бій та ін. Якщо стінки вертикальні і глибина закладення до 1 м, то спершу дно траншеї ущільнюють, потім наливають 5-сантиметровий шар цементного розчину потрібно заповнювати шарами по 15-25 см, проливають кожен шар рідким розчином потрібної марки і щільно трамбують важкими трамбовками. Коли глибина більше 1 м або ширина котловану більша за необхідну ширину низу (підошви) фундаменту, слід влаштувати опалубку з дощок або щитів, які знімають не раніше двох тижнів після зведення фундаменту.
Піщані фундаменти.
Їх влаштовують під невеликі одноповерхові будинки. Насамперед риють траншею на потрібну глибину до щільної основи. Відритий рів засипають крупнозернистим піском шарами по 15 см, поливають водою, ретельно ущільнюючи важким трамбуванням. Ширина піщаного засипки береться за розрахунком, але не менше ширини стіни з додаванням 10 см. Наприклад, ширина стіни 50 см, ширина засипки повинна бути 50 +10 = 60 см. Не доходячи до рівня землі на 25-30 см, поверх утрамбованого піску укладають щебінь шарами по 15-20 см, трамбують його і проливають цементно-глиняним або цементно-вапняним розчином марки не менше "10" і не доводять його до рівня землі на 15-20 см, а потім виводять з цегли на два-три ряди (14 -20 см) вище за рівень землі. Роблять гідроізоляцію та зводять цоколь.
Фундаменти стовпчасті.
Зводять в основному під будівлі з легкими стінами: дерев'яними та каркасними, але можна і під важкі стіни, коли потрібне глибоке закладання та стрічковий фундамент не економічний.
Стовпчастий фундамент
Стовпи можуть бути дерев'яними, кам'яними, цегляними, бетонними, бутобетонними і залізобетонними. Їх розташовують на відстані 1,5-2,5 м один від одного. Стовпи необхідно розміщувати по кутах будинку, в місцях перетину стін, під стійками каркаса, важкими або несучими стінами, прогонами, балками та в інших місцях зосередженого навантаження.
Фундаменти з дерев'яних стільців.
Влаштовуються для рубаних і каркасних дерев'яних будівель. Дерево для стільців береться сухе встик, бажано руда сосна або дуб діаметром не менше 20 см, краще товщі. Без підготовки в умовах змінної вологості середній термін служби соснових стільців становить 6-7 років, просмолених - 10-12 років, дубових без підготовки - до 12-15 років, просмолених - 20 і більше років. Підготовка може бути різною. В одному випадку стільці покривають тільки бітумом, в іншому – покривають бітумом і за допомогою гарячого розчину обмотують двома-трьома шарами руберойду. Стільці можна обпалити (обвуглити) на 1,5-2 см, а можна промазати обгорілу частину гарячим бітумом і обмотати руберойдом в два-три шари. Чим краще підготовка, тим довше прослужать стільці. Висота підготовленої частини стільця повинна бути на 30 см більше глибини землі.
По кутах будинку стільці заглиблюють в землю на 125 см, решта на таку ж глибину або на 20-30 см менше. Під внутрішні стінки закопують стільці від 50 см і більше.
Стільці встановлюють або безпосередньо на землю, або, що краще, на великі плоскі камені, добре утрамбовані в землю, або дерев'яні обшивки з брусків товщиною не менше 10 см, шириною 20 см і довжиною 40-50 см. Підкладки та каміння збільшують площу передачі навантаження на землю та підвищують стійкість крісел. Ями з встановленими стільцями засипають грунтом шарами 15-20 см і щільно утрамбовують. Іноді в грунт додають трохи цементу і все перемішують. Два верхніх шару засипають грунтом з додаванням крупнозернистого гравію. Верх встановлених стільців вирівнюється строго по горизонтальній лінії, пронизаної крейдованим шнуром.
Фундамент з кам'яних і цегляних стовпів.
Такі стовпи виготовляють з бутового каменю, плитняку, обпаленої червоної цегли, бажано залізорудної. Погано обпалена цегла швидко руйнується. Мінімальні розміри стовпів з бутового каменю - 60х60 см, з цегли - 51х51 см. Стовпи можна зміцнити по висоті через кожні 25-30 см арматурною сіткою з дроту 6 мм.
Під одноповерховими легкими каркасними будівлями допускається розміщувати цегляні кутові стійки розміром 38х38 см, а проміжні - 38х25 см.
Фундаменти із залізобетонних стовпів.
Вони можуть бути монолітними і збірними. Розрахована ширина подушки.
Стовпчастий залізобетонний фундамент
Товщина стовпів 25х25 см з вертикальною арматурою діаметром 10 мм і горизонтальною арматурою з хомутами діаметром 6 мм, які ставляться через кожні 25 см. У збірних стовпів подушка і стовпи виготовляються окремо і монтуються під час монтажу.
Фундаменти стовпчасті з фасонним брусом.
Стіни кам'яних, шлакоблокових, бетонних і ґрунтовних будівель, заснованих на стовпових фундаментах в прольотах між стовпами, спираються на плити або балки із залізобетону або сталі.
Стовповий фундамент з ранд-балкою
При кладці цегляних стін їх спирають в прольотах між стовпами на балки або фундаментні балки, часто звані звичайними перемичками, які виконують із звичайної рядової цегли (бажано армованої).
Такі перемички можливі, коли відстань (проліт) між стовпами не перевищує 2-2,5 м.
Кладка перемички ведеться з добірних цілих цеглин на розчині марки не нижче «25», більшої марки - більш міцна перемичка. Під нижній ряд кладки, для запобігання випадання цегли і сприйняття розтягуючих зусиль, укладають круглу сталеву арматуру діаметром 5 мм, але можна і товщі, в кількості не менше одного прута на кожен. 13 см ширини рандбалка (частіше краще). Арматура укладається в шар цементного розчину товщиною 2-3 см, який наноситься на опалубку. Нижню частину рандового бруса розміщують на 40-50 см нижче землі. При засипці грунтом під брус залишають зазор в 5-7 см, тобто землю під нього не підсипають.
Фундамент закінчується або нижче рівня землі на 10 см, або виводиться на 15-20 см вище, на ньому зводиться більш тонка частина, яка називається цоколем.