Адгезия - способность к сцеплению поверхностей разнородных тел. Хорошая адгезия наносимого материала к поверхности означает высокую прочность и надежность (штукатурки, шпатлевки, краски) и фиксации (плитки, панелей и т.д.)
Атмосферостойкость - способность вещества противостоять воздействию атмосферных факторов, кислорода воздуха, сернистых и других газов, а также попеременному замораживанию и оттаиванию, увлажнению и высыханию.
Влагостойкость - свойство материала оказывать длительное сопротивление разрушающему действию влаги при периодическом увлажнении и высыхании.
Водопроницаемость - свойство материала пропускать воду под давлениии.
Водоудерживающая способность - способность растворной смеси удерживать избыточную воду. Водоудерживающая способность предохраняет раствор от потери большого количества воды при нанесении его на пористое основание, а также от расслаивания при хранении и перевозке.
Время достижения полной прочности - время, за которое материал набирает полную прочность по характеристикам связующего.
Время корректировки - время, в течение которого материал сохраняет пластичность. Время схватывания - период, в течение которого применяется смесь (штукатурка, шпатлевка, клей и т.п.) приобретает прочность.
Время твердения - время, через которое материал теряет пластичность.
Гигроскопичность - способность материала поглощать пары воды и вохдуха.
Гидрофобность - водоотталкивающие свойства вещества.
Жизнеспособность раствора - время, в течение которого раствор пригоден для работы.
Морозостойкость - свойство насыщенного водой материала выдерживать попеременное замораживание и оттаивание.
Паропроницаемость - это способность материала пропускать сквозь себя водяной пар.
Для сохранения благоприятного климата в помещении необходимо, чтобы ограждающая конструкция (стена+утеплитель) «дышала», то есть не препятствовала выходу лишнего пара наружу, а это возможно при высоком коэффициенте паропроницаемости теплоизоляции.
Теплоизоляция, имеющая высокую паропроницаемость и гидрофобность, минимизирует вероятность возникновения конденсата в конструкции, что предупреждает образование плесени и грибков.
Пластичность - свойство материала изменять под нагрузкой форму и размеры без разрушения и сохранять форму после снятия нагрузки.
Подвижность растворной смеси - способность растворной смеси растекаться под действием собственной массы или приложения внешних сил.
Прочность на сжатие - максимальное давление, которое выдерживает материал до начала разрушения.
Прочность сцепления - максимальное растяжение, которое выдерживает материал до начала разрушения.
Светостойкость - способность материала не менять цвет под воздействием ультрафиолетовых лучей (в частности, присутствующих в дневном свете).
Усадка - свойство матерала уменьшаться в размерах и объеме при высыхании, затвердевании и т.п.
Эластичность - свойство материала изменять под нагрузкой форму и размеры без разрушения и восстанавливать исходные размеры после снятия груза.
Это минимум, который нужен для понимания, как вести себя при использовании строительных смесей.